Flächenplan Gewerbegebiet "Ludwigstein"

Erfurts schnelles Gewerbegebiet im Quartier südlich Kühnhäuser Straße

Ihr neuer Unternehmensstandort direkt an der A71 in der Mitte Deutschlands

Die als "Frei" markierten Flächen sind vorgemerkt bzw. noch frei. Die mit "Neu" gekennzeichneten Flächen betreffen die zurzeit noch ansässigen Gärtnereien am LUDWIGSTEIN. Die Verkaufsabwicklungen erfolgen im Falle der drei Gärtnereien direkt mit deren Eigentümern/Betreibern. Die ThLG vermittelt für Sie die Kontakte und berät Sie zudem gern. Es besteht keine Bindung zur weiteren gartenbaulichen Flächennutzung. Im Weiteren gelten auch hier die bauplanungsrechtlichen Daten Gewerbegebiet "Südlich Kühnhäuser Straße".

Zu allen Nutzungsmöglichkeiten beraten wir Sie gern.

Bauplanrechtliche Daten

Auszug aus dem Bebauungsplan GIS 532 “Südlich Kühnhäuser Straße”. Im Gebiet können nach § 8 Baunutzungsverordnung zulässige Bauvorhaben errichtet werden. Ausgeschlossen sind Einrichtungen des Einzelhandel, Vergnügungsstätten und Sportanlagen.

Maßgebend für die Bebaubarkeit je nach Lage:
Grundflächenzahl: 0,8
Geschossflächenzahl: 2,0 – in einigen Bereichen: 1,6
Bauliche Höhe – über Oberkante Gelände (max. 182,11 m ü. NN): bis 12m.
Eine Überschreitung der zulässigen Höhe für technisch erforderliche, untergeordnete Bauteile (wie Belüftung und Entlüftungsanlagen, Schornsteine, Glaskuppeln, Gestaltungselemente) und Kraftwerksanlagen ist ausnahmsweise zulässig.

Flächenplan und baurechtliche Daten finden Sie hier:

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Thüringer Landgesellschaft mbH, Weimarische Straße 29b, 99099 Erfurt.
Flächenmanagement: Birgit Schneider – T.: 0361 - 4413-146, F.: 0361 - 4413-299

Sofortkontakt per E-Mail: B.Schneider@THLG.de

Weitere Informationen über die ThLG finden Sie auch hier:
www.thlg.de